小77论坛 深圳官宣：取消平庸住房和非平庸住房标准

11月19日，深圳市住房和开垦局、深圳市财政局、国度税务总局深圳市税务局等三部门归并印发《对于取消平庸住房标准关联事项的见告》（以下简称《见告》），明确自2024年12月1日起取消平庸住房和非平庸住房标准小77论坛，并对相干纳税问题赐与明确。

《见告》明确，对个东说念主销售住房触及的升值税、个东说念主购买住房触及的契税，按照《对于促进房地产商场沉谨慎康发展关联税收计谋的公告》（财政部 税务总局 住房和城乡开垦部公告2024年第16号）关联法例执行。

《见告》还明确，对个东说念主转让住房未提供完竣、准确的房屋原值笔据，不可正确打算房屋原值和应纳税额的，根据法例实行个东说念主所得税紧闭纳税，以转让收入的1%紧闭应纳个东说念主所得税额。按照上述法例，深圳取消了个东说念主转让非平庸住房以转让收入的1.5%紧闭应纳个东说念主所得税额的法例。其他个东说念主所得税方面的计谋未作休养。

根据《对于促进房地产商场沉谨慎康发展关联税收计谋的公告》法例，在个东说念主出售住房升值税方面，深圳市取消平庸住房和非平庸住房标准后，个东说念主将购买2年以上（含2年）的住房对外售售的，免征升值税。个东说念主将购买不及2年的住房对外售售的，按照5%的征收率全额交纳升值税。

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在个东说念主购买住宅券税方面，深圳市适用与寰宇合伙的个东说念主购宅券税优惠计谋。对个东说念主购买家庭独一住房（家庭成员限制包括购房主说念主、良伴以及未成年子女，下同），面积为140往往米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为140往往米以上的，减按1.5%的税率征收契税。对个东说念主购买家庭第二套住房，面积为140往往米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为140往往米以上的，减按2%的税率征收契税。

开头：深圳特区报

 经由剪辑：u028

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